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1-10月杭州房地產投資與銷售增速雙雙回落

杭州
2015-11-25 15:33

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杭州市統計局最新資料顯示,1-10月杭州房地產開發投資和商品房銷售增速均呈回落態勢,房屋施工步伐放緩,新開工面積降幅擴大,企業建設資金增幅由正轉負,後期發展壓力加大。

據統計,1-10月杭州全市房地產開發投資2053.80億元,增長13.1%,增速較去年同期和前三季度分別回落14.3和2.4個百分點。其中,建築安裝工程投資777.28億元,增長4.6%,增速較去年同期和前三季度分別回落13.5和1.0個百分點。房地產開發投資對全市固定資產投資增長貢獻率由去年同期的75.7%下降至51.0%,下降24.7個百分點。 房屋新開工面積方面,1-10月杭州商品房施工面積10775.67萬平方米,增長6.5%,增幅較去年同期和前三季度分別回落12.4和0.9個百分點。房屋新開工面積1683.85萬平方米,下降18.5%,降幅較前三季度擴大2.3個百分點。

資料顯示,杭州房地產企業建設資金增幅"由正轉負",全市房企到位資金4260.09億元,增幅由去年同期26.1%轉為-2.3%。其中,上年末結餘資金1707.75億元,下降9.5%;本年新到位資金2552.34億元,增長3.1%,增幅較去年同期和前三季度分別回落14.3和2.6個百分點。 1-10月杭州新建商品房銷售也出現增勢減緩。

全市新建商品房銷售面積1167.84萬平方米,增長39.1%,增幅較上半年和前三季度分別回落13.7和5.4個百分點。其中住宅銷售面積1029.27萬平方米,增長46.4%,增幅較上半年和前三季度分別回落24.3和8.0個百分點。

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