瑞銀證券對房地產行業的調查顯示，消費者購房意向仍較強，但自今年1月以來略有減弱，主要因為部分被抑制需求已經得到釋放。
瑞銀證券指出，需求的推動力量是消費者的升級改善意願，取決於購房的融資方式，希望能用公積金買房的消費者明顯增多。
瑞銀證券分析師丁曉表示，從目前情況來看，房地產庫存從高位開始往下走，但二三線城市庫存規模仍然很大。庫存的高企也影響了房地產投資增速。鑒於一些被抑制的需求得到釋放、居民收入增長放緩且前景不確定，2016年銷售增長將放緩至約5%。
丁曉預計，房地產市場去庫存將繼續，在2016年晚些時候供需可望恢復平衡。政府可以通過加大對其他領域的政策支持(比如基礎設施投資)來緩衝房地產調整帶來的衝擊。
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